랴오청 산업용 강구조 금속 지붕 보수 프로젝트: 화청 컬러 노출형 방수 코팅 ‘한 베이스 천 + 세 번의 코팅’ 시공 사례

지붕 누수는 건물 유지보수에서 흔히 발생하는 문제이다. 기존의 국부적 보수 방식은 지속적인 해결책을 제공하지 못하는 경우가 많다. 본 사례는 랴오청에 위치한 건물 지붕에 대해, 화청 컬러 노출 방수 코팅과 ‘한 베이스 천 + 세 번의 도장’ 시공 공법을 병행한 체계적인 방수 리모델링 프로젝트를 기록한 것이다.

프로젝트 개요

이 프로젝트는 랴오청 시 도심 지역에 위치해 있으며, 여러 해 동안 사용된 건물 옥상이 대상이다. 현장 점검 결과, 기존 방수층이 노화되고 균열이 발생했으며, 우기 동안 여러 곳에서 누수가 발생해 건물의 정상적인 사용에 지장을 주고 있었다. 건물 소유주는 기존 옥상 구조를 변경하지 않고 철저한 방수 리모델링을 요구하였다.

자재 선정 근거

본 프로젝트에서는 후아청 컬러 노출형 방수 코팅재를 주요 자재로 선정하였다. 이 제품은 고품질 아크릴레이트 다성분 공중합체 에멀젼과 비닐 아세테이트-에틸렌(VAE) 에멀젼을 기초 재료로 하여 다양한 첨가제 및 무기 필러와 복합 제조된 것이다.

주요 기술 특성은 다음과 같다.

내후성: 경화된 피막은 실외 햇빛 및 온도 변화에 견디며, –15°C부터 110°C까지 광범위한 사용 온도 범위를 갖는다.

기계적 특성: 인장 강도 ≥2.0 MPa, 파단 연신율 ≥320%로 뛰어난 탄성과 균열 가교 형성 능력을 제공함.

고함량 고형분: 고형분 함량 ≥65%로 코팅 한 번당 더 두꺼운 필름 형성이 가능하며, 필름 밀도가 향상됨.

접착 강도: 시멘트 기재에서의 접착 강도 ≥1.2 MPa, 습한 기재에서의 접착 강도 ≥1.0 MPa로 신뢰할 수 있는 접착 성능을 보장함.

맞춤형 색상: 분홍, 파랑, 노랑, 회색, 흰색, 녹색 등 6가지 표준 색상으로 제공되며, 요청 시 맞춤 색상도 가능하여 기능성과 미적 요소를 모두 충족함.

응용 분야 공법: ‘일포삼도’

일체형 천삼도 공법은 보강용 캐리어(폴리에스터 부직포 또는 유리섬유 직물)를 방수 코팅 시스템에 통합하는 복합 시공 방법이다. 이 공법은 캐리어 직물과 코팅이 응력 하에서 공동으로 작용하도록 하여, 인장 강도, 찢김 저항성 및 기초 재료의 미세한 움직임에서 발생하는 균열 전파 저항 능력을 효과적으로 향상시킨다.

기층 준비: 기존 손상된 방수층, 먼지 및 느슨한 입자를 옥상 표면에서 제거한다. 기초 재료의 균열을 보수하고 평탄하게 한다. 내부 및 외부 모서리는 최소 R30 mm 이상의 매끄러운 곡률 반경으로 처리하여, 단단하고 매끄럽고 건조한 기초 재료를 확보한다.

세부 부위 보강: 파라펫 벽 하부, 배수구 출구, 배관 뿌리, 신축 이음 등 핵심 세부 부위에는 일체형 천이도 공법을 적용해 추가 보강층을 시공하며, 최소 폭은 300 mm 이상이어야 한다.

광범위 면적 시공 절차:

‘한 베이스 천에 세 번 도장’ 공정은 다음 순서로 수행된다.

첫 번째 도장(프라이머): 롤러나 브러시를 사용해 약 0.3–0.5 mm 두께로 고르게 첫 번째 도장을 한다.

직물 배치: 프라이머가 완전히 경화되기 전, 아직 젖어 있는 상태에서 폴리에스터 부직포를 표면 위에 펼친다. 토울이나 스퀴지로 눌러 잔류 공기를 제거하고 기재와의 밀착을 확보한다. 이음매는 최소 100 mm 이상 겹쳐야 한다.

두 번째 도장(중간층): 직물 위에 두 번째 도장을 하되, 코팅제가 직물 조직 전체를 완전히 함침시키고 하부의 프라이머 층과 잘 융합되도록 한다.

세 번째 도장(상부 코트): 중간층이 손으로 만졌을 때 마른 느낌이 들면, 세 번째이자 마지막 도장을 시행하여 건조 후 총 필름 두께가 최소 1.5 mm가 되도록 한다.

각 도장층의 도장 방향은 빠짐 없이 칠하기 위해 번갈아 적용해야 하며(가능하면 직각으로) 한다.

경화 및 검사:

완공 후 코팅층을 7일간 자연 건조시켰으며, 이 기간 동안 보행 및 비 노출을 엄격히 금지하였다.

검수는 강우 후 점검 또는 24시간 물 고임 시험을 통해 실시하였고, 누수는 관찰되지 않았다.

결과는:

상기 공정을 준수한 결과, 완성된 코팅 표면은 매끄럽고 색상이 균일하며 기재와 단단히 접착되었다. 자연 강우 후 추가 누수는 확인되지 않아, 리모델링 목표가 전면 달성됨을 입증하였다.

본 사례는 지붕 방수 리모델링 공사에 화청 컬러 노출형 방수 코팅과 ‘1포트 3코트’ 공법을 병용할 경우 다음과 같은 장점을 제공함을 보여준다.

• 보강 기재층이 방수 시스템의 일체성과 내구성을 현저히 향상시킨다.
• 코팅의 높은 신축성과 우수한 부착력이 온도 변화로 인한 기재의 움직임을 효과적으로 흡수한다.
• 수성 기반의 상온 도포 시스템으로 환경 친화적이며 작업하기 쉬움.
• 전체 시스템 비용은 중간 수준으로, 성능과 경제성을 균형 있게 조합함.

이 솔루션은 유사한 유형의 건물에서 지붕 방수 보수 및 리노베이션 프로젝트에 적합함.